Die Liegenschaftsverwalter - Wieso die Ordo AG Ihre Partner ist

 

Ihre Ordo AG - Die Liegenschaftsverwalter vor Ort:

Kennen Sie das auch? Probleme mit Mietern, viele Mieterwechsel oder einfach keine Lust sich um eigene Liegenschaften zu kümmern. Als langjähriger und professioneller Immobilienverwalter verstehen wir unser Handwerk und kennen Probleme sowie Anliegen von Eigentümern und deren Mietern. Die Liegenschaftsverwalter vor Ort - Wir machen die Arbeit für Sie, da wir über eine professionelle Immobilienverwaltungssoftware wie das RimoR4/Immotop verfügen.

Zudem verfügen wir über ein Team. Das bedeutet Sie haben immer eine Ansprechperson, welche sich um die Liegenschaft vor Ort kümmert. Bei einem Ausfall ist die Liegenschaftsverwaltung nicht von einer Person abhängig. Von der Erstvermietung, Verkauf, über Wohnungsverwaltung oder Hausvermietung, das Ordo AG Team ist Ihr Partner rund um Ihre Liegenschaft.

Die Liegenschaftsverwalter vor Ort. Das heisst wir machen Besichtigungstermine, STWEG Versammlungen sowie Abrechnungen der Nebenkosten. Als langjähriges Unternehmen setzen wir auf langfriste und nachhaltige Zusammenarbeit, was unsere Unternehmensgeschichte zeigt und bestätigt. Sie möchten Nachhaltigkeit und eine ausgezeichnete Immobilienverwaltung? Dann klicke gleich jetzt auf Kontakt und vereinbare ein Gespräch. 

 

Was ist die Rolle und Aufgabe eines Liegenschaftsverwalters

Die Aufgabe eines Liegenschaftsverwalters besteht in der administrativen Abwicklung und Bewirtschaftung einer Immobilie. Dazu zählen Nebenkostenabrechnungen, Buchhaltung, Steuererklärung, Versicherungsvergleiche etc. Diese Aufgaben erfordern von einem Eigentümer viel Zeit, Wissen und Erfahrung. Die Liegenschaftsverwaltung ist die erste Anlaufstelle für Mieter bei Störungen, Schäden etc. Zudem sorgt die Ordo AG für Vollvermietung von Liegenschaften und Immobilien.

Als Eigentümer entsteht so eine Ansprechperson für Immobilien. Das zeitaufwendige telefonieren mit Handwerkern, erstellen und erklären von Nebenkostenabrechnungen bleiben aus, da dies an die Verwaltung geht. Zu Immobilien zählen Hausverwaltungen, Gewerbeliegenschaften, Wohnungen, Überbauung, Erstvermietung, STWEG etc. Ein Liegenschaftsverwalter vor Ort bringt, Zeit sowie Kosteneinsparungen für den Eigentümer. Mieter können so ebenfalls Ihre Anliegen an eine zuständige Person weiterleiten.

 

Vorteile eines Liegenschaftsverwalters:

 

  • Automatisieren von Abläufen, Mieter, Nachmieter
  • Steigert den Wert sowie das Ansehen der Liegenschaft aufgrund Vollvermietung
  • Organisieren sowie überwachen von, Handwerker, Dienstleister, Landschaftsbild
  • Erledigen von Aufgaben, Nebenkostenabrechnungen, Renovationen
  • Zeiteinsparung, Immobilien im guten Zustand, Einfachheit.

     

 

Die Liegenschaftsverwalter und STWEG:

Stellen Sie sicher, dass Ihre betreuten Immobilien funktionieren. Die Liegenschaftsverwalter vor Ort kümmern sich um das Aufbieten von Handwerkern, organisiert Servicetermine bis hin zu kleinen Reparaturen. Stockwerkeigentümer lieben es eine STWEG - Versammlungen einer professionellen Verwaltung zu übergeben. Weil dadurch wird eine Neutralität gewährleistet. Konflikte unter den Immobilienbesitzern ist viel kleiner und endlose Diskussionen gehören der Vergangenheit an.

 

Immobilienverkauf direkt der Liegenschaftsverwaltung übergeben.

Der Verkauf einer Immobilie birgt viele Gefahren. Dazu zählt falscher Preis, Kostenstrukturen, Grundstückgewinnsteuer und vieles mehr. Dabei kann auch Geld vernichtet werden. Ordo AG - Die Liegenschaftsverwalter vor Ort kümmern sich um die Dokumentation, Beratung, Preis, Verkauf bis hin zur Steuererklärung mit der Grundstückgewinnsteuer. Damit bleiben eigene Besichtigungstermin sowie der administrative Aufwand aus.

 

Warum Sie es einer Liegeschaftsverwaltung überlassen sollten

Wie der Name es bereits sagt, sind wir die Liegenschaftsverwalter vor Ort. Gibt es Probleme, Mängel, Schwierigkeiten, Versammlungen, Sitzungen sind wir für Sie vor Ort. Der Vorteil liegt als Eigentümer gerade gegenüber den Mietern im Zeitaufwand. Z.B. in der Erklärung der Nebenkostenabrechnung, Abnützung von Geräten, Fehlerbehebung etc. Das Organisatorische bleibt in der Liegenschaftsverwaltung der Immobilie. Dadurch bleibt mehr Zeit übrig.

Zudem kann es auch mehr Geld kosten, wenn die Verwaltung der Immobilie selbst gemacht wird. Gerne entstehen so Interessenskonflikt und trifft sich am Schluss vor der Schlichtungsbehörde. Als Liegenschaftenbesitzer ist dies nervenzerrend. Dies braucht es nicht - den die Liegenschaftsverwalter vor Ort ist Ihr Team wenn es um Liegenschaften und Immobilien geht. Gleich jetzt auf Kontakt klicken und Offerte anfordern.

 

 

Die Liegenschaftsverwalter vor Ort - Ordo AG IHR TEAM