Nur unter diesen Umständen wird ein Kredit auf eine Hypothek überhaupt gesprochen. Sind Schulden vorhanden, sollten bei einer neuen Finanzierung die Altlasten zuerst beseitigt werden. Die Ablösung eines Kredites ist sehr selten die Lösung. Beim Hypotheken Vergleich z.B. kommt es darauf an, wie hat der Schuldner bei seiner alten Bank die Zinsen überhaupt bezahlt?
Kamen diese Zinszahlungen regelmässig oder waren sie immer zu spät. Wurden neben einer bestehenden Hypothek weitere Vermögenswerten aufgebaut? Wie ist der Umgang mit Geld im Allgemeinen? Darauf kommt es bei einer Finanzierung an. Es spielt keine Rolle ob Kredit oder Hypothek.
Zum einen wird die Kreditwürdigkeit geprüft, egal ob bei einem Konsumkredit oder einer möglichen Finanzierung. Die Kreditwürdigkeit zeigt wie das Verhalten des Schuldners ist, familiär Verhältnisse, ob man eine Geschäftsbeziehung eingehen will oder ob dadurch ein Imageschaden entstehen würde. Wie es der Name bereits sagt, die Würdigkeit wird geprüft.
Dann gibt es noch die Kreditfähigkeit, beim Hypotheken Vergleich. Wie bei jeder Finanzierung geht es darum zu prüfen, anhand von Einkommen, Vermögenswerte, Schulden etc., ob der Schuldner fähig ist, die Belastung überhaupt zu tragen. Sehr wichtige Punkte sind zu berücksichtigen.